Author: Editor Gjutaren 16

Vårstädningen den 25 april

Vi vill tacka Annette för hennes stora arbete för att koordinera samtliga uppgifterna. Vi hade en bättre uppslutning än vid höstens städning, totalt 22 av 30 lägenheter gjorde en insats.

Föreningsstämma 20 maj

Årets stämma är som tidigare kommunicerats torsdagen den 20 maj kl.18.00 och vi kommer ha den på vår innergård (vid regn trapphuset) samt via länk. Ni skall ha fått samtliga handlingar som ni behöver inför stämman.

Uppdatera dina kontaktuppgifter

Det är viktigt att vi har uppdaterade kontaktuppgifter till dig för att kunna informera om vad som sker i vår förening samt om vi behöver nå dig vid akuta ärenden. Se därför över föreningens kontaktuppgifter till dig (mail och mobil-/telefonnummer) i Nabo portalen på följande länk: https://portal.nabo.se/kundportal/settings/user. Du hittar och uppdaterar dina uppgifterna efter att ha loggat in med BankID under inställningar och kontaktuppgifter. Det går också bra att kontakta styrelsen via mail: styrelsen@gjutaren16.se om du behöver hjälp.

Comhem blir Tele2

Föreningens kabel-tv leverantör har bytt namn från Comhem till Tele2. Ingen ändring på utbud eller vidare service.

Kallare temperatur inomhus i föreningen

Några lägenheter har upplevt en kallare temperatur i element under april. Vi har tittat närmare på detta och en tänkbar förklaring, utöver att systemet har svårt att hänga med när det svänger kraftigt mellan minus- och plusgrader, är temperaturutgivaren som ibland ger missvisande utetemperatur. Denna givare är monterad utanför gårdsdörren från Tomtebogatan 7.  Vi kommer att testa att kalibrera den och om det ej hjälper kommer vi testa att byta plats och montera den på norrsidan ut mot gatan istället.

Utemöbler och gården

Nu när värmen börja komma så är ni som vill välkomna att använda vår fina gård, grillar samt våra möbler som står där. Dynor till stolar samt solstolar finns i de gråa lådorna samt loungemöblernas dynor finns på plats under skyddet. Glöm ej att lägga tillbaka dynor i lådorna samt även sätt på skyddet på loungemöblerna när ni lämnar. Vi kommer också montera upp en pergola över loungemöblerna under maj.

Vi vill påminna om att det skall vara tyst på gården på gården på vardagar från klockan 22 samt helger från midnatt.

Nästa styrelsemöte

Vi kommer ha nästa styrelsemöte som blir mer konstituerande direkt efter stämman den 20 maj.

Med vänliga hälsningar

Styrelsen

Daniel, Sandra, Maximillian och Robert

Ny medlem

En av vindslägenheterna i vår fastighet har nyligen sålts och vi vill passa på att välkomna Daniel som nya medlem till vår förening.

Målningsarbeten av fönster (mot gård) och balkonger

Sicarat Måleri AB kommer utföra detta arbete och planerar att starta vecka 19, med lägenheterna högst upp och leta sig nedåt i fastigheten. Aviseringar kommer inom kort.

Föreningsstämma

Vi kommer som tidigare meddelats ha vår årsstämma torsdagen den 20 maj kl.18.00 på gården samt även via länk. Vi kommer ställa upp stolar på liknande sätt som förra årets (dvs Corona säkert). Alla handlingar kommer distribueras till alla medlemmar senast två veckor innan stämman.

Vårens städdag

Vårens städdag är söndagen den 25 april kl.13.00. Alla har möjlighet att göra sysslor innan denna dag. Kontakta Annette, se tidigare mail eller anslag i trapphuset på Birkagatan 28 för mer information och kontaktuppgifter. Vi vill också upplysa om att trädgårdsgruppen tagit fram utemöblerna samt vår nya lounge möbel för säsongen. Dynorna till sittmöblerna samt solsängarna ligger i förvaringslådorna.

Grillning

Vi har två större grillar på gården som alla kan disponera. Tänk på att ställ grillarna så nära muren mot Birkagatan 26 som möjligt för att undvika att rök och matos från grillarna kommer in i våra lägenheter när många har öppna fönster samt balkongdörrar under våren och sommaren.  Använd gärna den elektriska tändaren för grillarna.

Avloppslukt

Vi har de senaste två månaderna känt avloppslukt i vissa lägenheter, en hyreslokal samt framförallt i trapphuset på Tomtebogatan 7. Vi ser över tillsammans med Nabo vad detta kan bero på för att kunna åtgärda detta. För de av er som tex pga Covid har vistats på annan ort,  glöm ej att be någon att spola i toaletter, duschar och andra kranar regelbundet. Om det inte görs på länge uppstår ofta lukt mm.

Nästa styrelsemöte

Vi har nästa styrelsemöte den 4 maj så har ni något som ni vill vi tar upp så maila oss på styrelsen@gjutaren16.se senast 25 april

Med vänliga hälsningar

Styrelsen

Daniel, Sandra, Maximillian och Robert

Målningsarbeten fönster mot gården samt balkongerna

Firman vi valt att gå vidare med räknar med att kunna påbörja arbetet under maj och som det ser ut just nu så räknar de med att kunna vara klara under juni. Aviseringar kommer distribueras några veckor innan arbetet kommer utföras i respektive lägenhet.

Föreningsstämman 2021

Årets föreningsstämma kommer ske torsdagen den 20 maj klockan 18.00. Motioner som ni önskar skicka in behöver vi senast 8 april via e-mail till styrelsen@gjutaren16.se alternativ går det bra att lägga ärendet i styrelsens brevlåda i Birkagatans trapphus.

Portarna på Birkagatan 28 samt Tomtebogatan 7

Skalskydden på portarna kommer förstärkas. Vi undersöker just nu olika alternativ och återkommer med mer information.

Postboxarna

Vi har valt en leverantör och post- och paketboxar är beställda och beräknas levereras i slutet av maj/början av juni och förhoppningen är att vi ska kunna ha dem i bruk innan midsommar. Det blir tre postboxmoduler (en per trapphus) och varje modul kommer att ha två paketboxar som gör att vi kommer att kunna ta emot större paket. Postboxarna är mörkgråa och kommer att kläs in i trä och förses med snedtak som kommer att målas i samma röda färg som lister och dörrar i trapphusen.

Säkerhetsdörrarna

Vi har hittills fått in 8 stycken lägenheter som valt att beställa ny säkerhetsdörr. Det är inte för sent att beställa och få leverans i samma beställning, kontakta i sådana fall Robin Syrén från Säker Bostad direkt på 070-798 55 23 ​alternativt rosy@sakerbostad.se​, märk gärna mailet med “Brf Gjutaren 16”. Dörrarna kommer installeras i samband med postboxarna tas i bruk.

Föreningens vårstäddag

Som tidigare kommunicerats så är årets städdag söndagen den 25 april kl.13.00. Som tidigare kan man också göra individuella arbeten innan om man inte har möjlighet vara med på städdagen. Detta koordineras av Annette Procheus och mer info kommer efter påsk i ett separat mailutskick samt anslag på tavlan.

Bullerskydd fönster mot återvinningsstationen

Vi har i många år och i flera styrelsekonstellationen försökt få denna återvinningsstation flyttad då vi vet att det är många som störs av ljudet när den töms. För dig som inte orkar vänta tipsar vi om att se över bulldämpande glas och tätningslister. Gamla och dåliga tätningslister släpper igenom mycket ljud och är ofta en anledning till att oönskat buller kommer in även om man har bullerdämpande glas. Ett tips är därför att byta eller sätta in nya dämpande tätningslisterna mellan fönstren. Har du inte redan bullerdämpande glas eller vill ha detaljer för att beställa nya lister så kan du kontakta styrelsen.

Tvättmaskinerna

Var uppmärksam att vissa plagg, skor osv ej kan tvättas utan tvättpåse. Detta kan då förstöra trumman i maskinen samt orsaka driftstopp. Vi var tvungen att ringa in service då detta inträffade för några veckor sedan då någon tvättat en gardin med spiralen i. Detta orsakade en onödig kostnad för föreningen på 4500 SEK.

Nästa styrelsemöte

Vi har nästa styrelsemöte den 13 april så har ni något som ni vill vi tar upp så maila oss på styrelsen@gjutaren16.se senast 2 april.

Med vänliga hälsningar

Styrelsen

Daniel, Sandra, Maximillian, Ola och Robert

Målningsarbete tvättstugedörrar

Vi vill tacka Annette och Lars för deras arbete med målningen av dörrarna till tvättstugan samt toaletten där nere. Ett bra lyft för tvättstugan och våra gemensamma utrymmen. Vi undersöker även möjlighet till ommålning av väggarna i tvättstugan.

OVK kompletteringsarbeten i sex lägenheter

Samtliga arbetena med bla installationsarbeten av spaltventiler är nu slutförda av HV Vent AB. De gjorde samtidigt mindre arbeten i ytterligare två lägenheter.

Försäljning av lägenhet

Ola har sålt sin lägenhet och kommer flytta i början av april. Hans plats i styrelsen kommer att ersättas på kommande föreningsstämma. Vi välkomnar Dawid samt Beatrice till BRF Gjutaren 16.

Målning av fönster samt balkonger

Som tidigare kommunicerats beräknar vi att detta arbete kommer ske i april/maj. Arbetet ligger i plan enligt underhållsplanen. För detta arbete kommer vi ej montera ställningar utan samtliga arbeten görs direkt från respektive lägenhet. Aviseringar kommer att ske närmare start.

Städningen i trapphus och lokaler

Vi för just nu en dialog med vårt städbolag Inspira för att dels höja kvaliteten samt utöka vissa ytor för deras uppdrag för städning av våra utrymmen.

Nästa styrelsemöte

Vi har nästa styrelsemöte den 16 mars så har ni något som ni vill vi tar upp så maila oss på styrelsen@gjutaren16.se senast 7 mars.

Med vänliga hälsningar

Styrelsen

Daniel, Sandra, Maximillian, Ola och Robert

Vi önskar alla en god fortsättning på det nya året och hoppas ni hade en bra jul och nyårshelg trots att årets högtider blev lite annorlunda 2020. Vi ser ljust på 2021 och håller tummarna för att det bli ett bättre år, för vår Bostadsrättsförening ser det lovande ut i alla fall.

Fönster och balkongmålning

Vi är i slutfasen av upphandling av renovering av gårdsfönster samt balkongmålning som ska göras enligt vår underhållsplan. Vi siktar på att arbetet ska kunna påbörjas i april alternativt maj, så fort vädret tillåter och Covid-19 läget är bättre.

OVK kompletteringsarbetena i de sex lägenheterna

Arbetena med installationerna kommer ske under första delen av februari i de sex lägenheterna som hade anmärkning under OVK under vintern/våren 2020. Entreprenören HV-Vent AB kommer avisera berörda lägenheter inom kort.

Tvättstugan

Glöm ej att lämna tvättstugan såsom du själv vill se den när du går in. Gör rent enligt de instruktioner som finns i tvättstugan samt glöm inte rengöra rännan samt silen som ibland orsakar översvämning i onödan.

Vårstädning

Vårstädningen kommer ske den 25 april kl. 13.00. Vi kommer som tidigare att även ha möjlighet att göra det individuellt innan och återkommer om det närmare datumet. Vi hoppas och tror att vi blir fler som utför arbeten än tidigare år.

Portkod

Vi byter portkod den 16 februari och kommer distribuera de nya koderna i respektive brevinkast i god tid.

Säkerhetsdörrar

Vi har fattat beslut och valt att gå vidare med en leverantör, mer information kommer att komma i ett separat mail under veckan.

Postboxar

Postboxar kommer installeras inom kort och även tidningsställ bredvid varje dörr (vi återkommer med tidplan och mer information så fort detaljerna är klara). Postboxarna kommer också ge oss möjlighet att ta emot fler paket direkt till boxen istället för till något utlämningställe. Det blir två postboxmoduler i Birkagatan 28 samt en på Tomtebogatan.

Nästa styrelsemöte

Vi har nästa styrelsemöte den 16 februari så har ni något som ni vill vi tar upp så maila oss på styrelsen@gjutaren16.se senast 7 februari

Med vänliga hälsningar

Styrelsen

Daniel, Sandra, Maximillian, Ola och Robert