Categories
Information från styrelsen

Nyhetsbrev 36 – juli 2020

Hoppas ni hade en bra midsommar och nu laddar för semester och avkoppling även om det blir en annorlunda sommar.

Vi vill tacka de som deltog på extra stämman den 23 juni där Ola Hamilton valdes in i styrelsen genom ett fyllnadsval så nu är vi fulltaliga och konstituerade.

Daniel Atteroth (ordförande), Maximillian Bjerlöv (kassör), Robert Hjalmers (ledamot), Ola Hamilton (ledamot) samt Sandra Enåsen Due Pedersen (ledamot) Sekreterare har vi ambulerande.

Gården

Nu när sommaren är här och många sover med öppna fönster och balkonger vill vi påminna om de tider på gården då det ska vara tyst; klockan 22.00 söndag – torsdag, midnatt under fredagar och lördagar.

Vi ser på möjligheten att inköpa en loungemöbel till gården som placeras där piskställningen/cyklarna står idag, detta för ökat trivsel för alla boende i föreningen.

Säkerheten i huset kommer analyseras

En fråga som känns extra angelägen är vår säkerhet och skydd mot inbrott både i lägenheter och i övriga delar av fastigheten. Arbete kommer inledas kring detta och det handlar då om tex ert intresse för säkerhetsdörrar till lägenheterna.  Anmäl ert intresse till styrelsen senast 23 augusti antingen med e-mail till styrelsen@gjutaren16.se eller en intresselapp styrelsens brevlåda i trapphuset på Birkagatan 28 så gör vi en gemensam upphandling efter sommaren.

Vidare ser styrelsen det som angeläget att förbättra skalskyddet i fastigheten och kommer återkomma under hösten kring ideér om detta. Tills dess se till att dörrar till gård, tvättstugor, källare är stängda, detta också för brandsäkerhet.

Ventilationen i tvättstugan, OVK samt vissa lägenheter

Som ni säkert upplevt har tvättstugan bristfällig ventilation för närvarande p.g.a ombyggnadsarbeten i stora hyreslokalen. Ombyggnation av ventilationen kommer även ske inne i tvättstugan och dessa arbeten beräknas bli klart under sommaren.

OVK är godkänd och inskickad till Stadsbyggnadskontoret. Beställning gjord till Nabo för arbete i de lägenheter som saknade spaltventiler.

Radonmätningen

Radonmätningen som gjordes i flera lägenheter under vintern är klar och godkänd. Tack till de som deltog och skickade in sina mätare.

Bord och stolar till utlåning

Vi har ett antal bord och stolar för utlåning om ni behöver, kontakta någon i styrelsen som kan öppna förrådet där dessa står.

Mingel inbjudan

Vi vill bjuda in samtliga på ett mingel med drycker och tilltugg torsdagen den 27 augusti kl.19.00 på vår innergård. Anmäl ert intresse senast 23 augusti samt antal som kommer via e-mail styrelsen@gjutaren16.se

Nästa styrelsemöte

Vi kommer ha nästa styrelsemöte tisdagen den 25 augusti kl.18.30. Om ni har frågor ni vill vi tar upp på mötet skicka dem till oss senast den 20 augusti på styrelsen@gjutaren16.se eller lägg i styrelsebrevlådan.

Ha en härlig sommar!

Styrelsen

Daniel, Sandra, Maximillian, Ola och Robert

Categories
Information från styrelsen

Nyhetsbrev 35 – juni 2020

Trevlig midsommar!

Vi vill börja med att tacka er alla för ert engagemang under denna annorlunda tid som Covid-19 medför för oss alla både privat och i arbete. Vi hade en bra uppslutning på stämman 19 maj samt också att alla gjorde insats under vårens individuella städdag. Måste också passa på att tacka de som gör extra insatser såsom trädgårdsgruppen, brand, grovsoprummet samt i fastigheten. Tillsammans blir vi starka. Den nya styrelsen är konstituerad och vi återkommer med mer information efter den extra stämma som är den 23 juni som ni alla skall ha fått kallelse till.

Grillning på innergården

Tänk på att placera grillarna så nära muren mot Birkagatan 26/Tomtebogatan 5 som möjligt. Detta får att undvika att boende i vår förening får in rök i lägenheterna då många nu på sommaren har fönster och balkongdörrar öppna.

Grovsoprummet

Tacksam om ni fyller upp ett kärl, innan ni lägger sopor i det andra kärlet. Mindre elsaker kan läggas i det svarta kärlet längst till vänster i rummet. Glödlampor som tidigare i den hink ? som står till vänster.

Miljötänk i tvättstugan

Nu finns en plastlåda för återvinning av tvättmedelspaket, plastflaskor och förpackningar av flytande tvättmedel. Detta gör att det inte hamnar i sopkarusellen, som annars lätt fylls upp samt orsakar stopp. Vi kan väl hjälpas åt att tömma efter behov i återvinningen på Tomtebogatan

Matavfall

Alla som vill kan nu börja sortera matavfall. Det är helt gratis för oss. 

Hämta utrustning i soprummet (du kommer in med den vanliga portnyckeln). Det är också här du slänger matavfallet, i de två soptunnorna.

Hämta det här i soprummet

  • hink
  • påsar
  • skrapa
  • broschyr

Mer information finns också på stockholmvattenochavfall.se/matavfall/

Hissen Birkagatan 28 A

Hissen är i drift igen sedan några veckor. Inredningen till hissen (matta, beklädnad till väggar och ny spegel) kommer installeras inom de närmsta veckorna. Det blir i samma stil som hissen på Birkagatan 28 B

Cyklarna på gården

De cyklar som rensades bort från cykelförrådet tidigare i år kommer tas bort från gården under augusti månad. Vi har fått in två intressenter från våra medlemmar. De cyklar som blir över kommer då tas bort.


Vi vill passa på att önska Er alla en riktig Trevlig Midsommar!

Categories
Uncategorized

Nyhetsbrev 34 – april 2020

Hej alla!

Vårstädning på egen hand

På grund av coronaviruset blir det ingen vanlig vårstädning i år. Alla får göra sitt på egen hand. Det kommer upp listor inom kort där du kan skriva upp dig och bocka av

Vi måste fälla trädet på gården

Tyvärr verkar det som att det stora trädet på gården har rötter som påverkar lokalen under. Vi kommer därför att tvingas fälla trädet.

Cykelförrådet är lite mindre trångt

I vintras började vi rensa ut i cykelförrådet. Alla fick chans att tala om vilka cyklar som skulle stå kvar. De cyklar som ingen gjorde anspråk på står nu på gården. Vi kommer att ta bort dem när ett halvår har gått. (Det finns regler för hur sånt ska gå till.)

Renovera hissen i uppgång A

Hissen i uppgång A ska renoveras. Förhoppningsvis kan hissfirman göra det före sommaren.

Renoveringen av lägenheten högst upp i A är snart klar

Det har pågått bygge i lägenheten högst upp i uppgång A en tid. Det har dragit ut på tiden längre än väntat eftersom byggarna upptäckte att bjälklaget var skadat. Troligen var skadan gammal, men den behövde åtgärdas, på föreningens bekostnad.

Stämma 19/5 18.30

Planen är att hålla stämman på gården, men allt beror förstås på hur situationen med coronaviruset utvecklar sig och vad myndigheterna rekommenderar. Vi håller öppet för andra lösningar, som att hålla stämman via webb eller telefon. Möjligen kommer vi att erbjuda båda möjligheterna.

Kallelse kommer senast 5/5 i enlighet med stadgarna.

Hälsningar
Styrelsen

Categories
Uncategorized

Nyhetsbrev 33 – december 2019

Hej alla!

Ny hyresgäst: Robela Lux

Vi får en ny hyresgäst från 1 januari 2020 när Red Wolf flyttar ut: företaget Robela Lux. De driver redan verksamhet i vårt närområde, nämligen ett kontorshotell i gatuplan på Tomtebogatan 5. Till att börja med ska de renovera lokalerna vilket tyvärr kan orsaka en del buller.

När renoveringen är klar kommer Robela Lux att hyra ut kontorsplatser men också ha en reception med kafé och servering av kalla rätter. Dessutom planerar de att anordna seminarier, konferenser och föreläsningar.

Läckage till lokalen

Vi har tidigare haft problem med vattenläckage till lokalen. Läckaget har upphört efter att vi har

  • låtit sätta upp en ny, bredare plåt på muren
  • tätat från insidan av lokalen.

Obligatorisk ventilationskontroll

Vi håller på att åtgärda de brister som uppdagades vid ventilationskontrollen:

  • takfläkten (klart!)
  • rensluckor i två av lägenheterna (planeras ske inom en snar framtid).

Radonmätning

Vi håller på att mäta radonhalten i vår fastighet. Det är vårt ansvar som bostadsrättsförening att kontrollera att radonhalten inte överstiger riktvärdet för radon i inomhusluften. Mätningen har nyligen börjat i utvalda lägenheter och ska pågå i tre månader.

Bättre bredband

Sedan 1 november har vi ett bättre avtal med Ownit om bredband: samma avgift men högre hastighet. Nu ska hastigheten vara 250 megabit per sekund både ut och in.

Vask i cykelrummet

Vi har flyttat vasken från gamla städrummet till cykelrummet, där städarna har sin utrustning.

Fasadrenovering

Vi har en fasad som vetter mot Tomtebogatan 5 som tyvärr är i dåligt skick. Fasaden syns inte alls från vårt hus eller vår gård, och styrelsen har inte tidigare tänkt på dess existens. Vi planerar att renovera den 2020.

Nya lamparmaturer på gården

Till gården kommer vi att köpa in två nya lamparmaturer med skymnings- och rörelsesensor.

Styrelsen önskar alla en god jul och ett gott nytt år!

Categories
Uncategorized

Nyhetsbrev 32 – oktober 2019

Hej alla!

Höststädning

Vi ses den 17 november klockan 14 för höstens städdag. Välkomna!

Ventilationskontrollen klar

Den obligatoriska ventilationskontrollen är klar. Tack för att alla samarbetade så att kontrollanterna kunde komma in i alla lägenheter. Tyvärr hittade de en del saker som behöver åtgärdas. Styrelsen väntar nu på offerter på det arbetet.

Våra hyresgäster flyttar

Red Wolf som hyr den stora lokalen under vår gård kommer att flytta ut den 31 december. Styrelsen har anlitat en mäklare som letar efter en ny hyresgäst.

Läckage till lokalen under gården

Det läcker in vatten hos vår lokalhyresgäst under gården, oklart varifrån. Möjligen kommer vattnet från muren. Planen är därför att

  • ta bort planteringen på vår gård som ligger mot muren
  • sätta en bredare plåtsarg på ovansidan av muren.

Av gamla styrelseprotokoll att döma är det här ett problem som har dykt upp med jämna mellanrum under åren.

Hälsningar
Styrelsen