Entréportarna

Dörrstängarna i våra entréportarna har byts ut nu i veckan. De nya är tystare och ska förhoppningvis lösa problemen med att de inte alltid gått igen som de ska. Det har också varit problem med låset på Tomtebogatan men det ska nu vara åtgärdat också.

Städfirman 

Vi ser just nu över sysslorna i städavtalet vi har med vår leverantör. Detta för att säkerställa och få en jämnare kvalité på städningen.

Föreningens vårstädning

Årets vårstädning är söndagen den 24 april kl.15.00. Man kommer kunna utföra sysslor mellan 8 april-23 april. Mer info kommer gällande denna dag. Vi hoppas ni alla ställer upp för föreningen denna vår då detta är allas ansvar och skyldighet.

Föreningsstämma 2022

Årets föreningsstämma kommer vara torsdagen den 19 maj kl.18.00. Handlingar samt info om motioner mm kommer skickas ut till samtliga medlemmar i enlighet med våra stadgar  

Tvättstugan

Glöm inte att rensa rännan bakom maskinerna för att undvika översvämningar på golvet och lämna tvättstugan i det skick som du själv vill mötas av.

Sen lägg tomma tvätt/sköljmedel flaskor i behållaren märkt ”endast för återvinning” inte i lilla papperskorgen.

Valberedningen startar sitt arbete

Valberedningen kommer under mars starta sitt arbete med att hitta nya kandidater till styrelsen från årsstämman i maj. Börja redan nu tänka om du skulle kunna ställa upp. 

Nästa styrelsemöte

Nästa möte kommer ske den 21 mars. Om ni har några frågor som ni vill att vi tar upp så ber vi er att skicka dem till styrelsen@gjutaren16.se senast den 10 mars.

Styrelsen

Daniel, Beatrice, Jan och Robert

God fortsättning på det nya året. Vi hoppas ni alla fått ladda batterierna under helgerna och vi nu får ett riktigt bra 2022 efter dessa två märkliga pandemi år. 

Porttelefon

För er som är nya i föreningen eller som vill byta det telefonnummer som är kopplat till porttelefonen kan maila styrelsen@gjutaren16.se så ordnar vi detta. Vi rekommenderar samtliga p.g.a. säkerhetsskäl att besök i fastigheten samt bud skall använda porttelefonen i första hand istället för portkod. Ni öppnar genom att trycka #5 på er telefon.

Ny fastighetsskötare 

Vi har en ny fastighetsskötare från Nabo sedan 1 januari. Han heter Andrej och har arbetat många år med fastigheter. Kontaktdetaljer hittar ni på informationstavlorna i portarna.

Trapphus 

En påminnelse om att trapphusen måste vara rena på föremål p.g.a. både brandsäkerhet samt tillgänglighet. Enda undantaget är rullatorer. 

Stora hyreslokalen

Hyresgästen i vår största lokal är nu klar med renoveringen och lokalen öppnade under december. Den ser riktigt fin ut och vi kommer anordna en visning av den för intresserade längre fram under våren. 

Nästkommande styrelsemöte

Nästa möte kommer ske den 22 februari. Om ni har några frågor ni önskar vi skall diskutera skicka oss dem på styrelsen@gjutaren16.se senast den 13 februari.

Styrelsen

Daniel, Beatrice, Jan och Robert

Hoppas ni alla njuter av den senaste månadens fina väder samt lättade restriktioner och laddar både batterier och energin inför hösten.

Målningsarbeten klara

Målarna från Sicarat är nu klara med sina målningsarbeten, de slutförde nyligen fönstren i trapphusen. Tack till alla för flexibilitet och att de kunnat utföra arbeten i samtliga lägenheter.

Sopsäck på gatan

Det står en vit sopsäck utanför porten på Birkagatan som är överfull och som har stått där väldigt länge nu. Det ser inte särskilt trevligt ut och högen runt den bara växer och växer för varje dag som går. Vi vore väldigt tacksamma om den/de som känns vid den kan ombesörja att den tas bort. Ni som renoverar i huset får gärna dubbelkolla med era hantverkare om de kan ha missat den.

Uppfräschning av tvättstuga samt utrymme utanför

Vi kommer måla om tvättstugans väggar, tak samt utrymmet utanför under tidig höst. Arbetet beräknas ta ca en vecka och då kommer tvättstugan vara avstängd. Avisering kommer lämnas ca två veckor innan arbeten påbörjas.

Postboxar

Som ni kanske har märkt så har de tre modulerna nu kommit upp i våra trapphus och kommer i drift inom kort (vi väntar på besked från posten). Alla lägenheter har idag fått tre brickor till respektive postbox (dubbelkolla gärna så att alla tre fungerar som de ska). Placera brickan mot den lilla läsare som sitter på höger sida för att öppna ditt fack. Vi återkommer med mer info om hur paketfacken fungerar så fort de är i drift.

Vi rekommenderar samtliga som har brevinkast i sina dörrar att plombera (sätta igen) brevinkasten när postutdelningen kommit igång. Genom att plombera brevinkasten stärker vi skyddet mot både brand och inbrott samt att buller från trapphuset minskar. Samtliga lägenheter kommer också få tidningshållare uppsatt utanför respektive dörr (sker i samband med att säkerhetsdörrar monteras).

Säkerhetsdörrar

Leverantören har kontaktat samtliga boende som beställt ny dörr för att boka in montage. De första dörrarna kommer att monteras nu i veckan. Några blir senare när boende är tillbaka från semestrar. Dörrar och ram till postboxar kommer att målas när alla dörrar är på plats.

Portarna

Vi har tackat ja till en offert och arbetet med att reparera och förstärka portarna kommer att starta efter sommaren. Vi återkommer med mer information och datum när det börjar närma sig och vi vet mer kring tidplanen.

Bord och stolar till utlåning

Vi har ett antal bord och stolar för utlåning om ni behöver, kontakta någon i styrelsen som kan öppna förrådet där dessa står.

Nästa styrelsemöte

Nästa möte kommer ske den 31 augusti. Om ni har några frågor eller något ni vill att vi diskuterar, skicka ett mail till styrelsen@gjutaren16.se senast 21 augusti.

Ha en fortsatt härlig sommar!

Med vänliga hälsningar

Styrelsen

Daniel, Beatrice, Jan, Maximillian och Robert

Höstens städdag

Söndagen den 25 oktober kl.15.00 ses vi på gården för att göra fastigheten samt gården fin inför vintern. För de som önskar göra sysslor innan, ta kontakt med Annette Procheus som koordinerar denna dag. Hon nås på mobilnummer 0733 40 21 67 alternativt mailadress annette@procheus.com

Planerade arbeten i fastigheten

Vi tar just nu i offerter för ommålning av samtliga fönster in mot gården. Vi ser att många fönster framförallt högre upp fastigheten är i stort behov av detta. Vi ser också över målning i samtliga tre trapphus samt balkonger enligt underhållsplanen. Vi återkommer när beslut tagits samt när entreprenörer kan utföra arbetet. Vi har även tagit in offerter på säkerhetsdörrar och vill påminna de som är intresserad att ta kontakt med styrelsen via mail till styrelsen@gjutaren16.se.

Vår fastighetsskötare från Nabo

Ni kanske har mött honom i huset senaste året där han går en rond varje torsdag ca 08.30. Han heter Mathias Nilsson och gör ett bra arbete för oss. Arbetar just nu med problematiken med vattenöversvämningarna vi haft några gånger sedan augusti i källaren under Tomtebogatan.

OVK kompletteringsarbeten

Vi beställde kompletteringsarbeten efter OVK i 6 lägenheter i fastigheten i början av sommaren. Vi vet att flera av er väntar på detta skall åtgärdas så att ventilation skall bli bättre samt att matos skall minska. Vi jagar dem för att få detta åtgärdat så snart det går. Covid-19 gör dock att flera arbeten har blivit försenade för hantverkare.

Städning i trapphusen

Vi har sett vissa brister i städningen i våra trapphus och även fått höra det från flera av er, vi kommer därav ta en diskussion med vårt städbolag samt också utöka städningen att gå ändå ner till källaren. Vi vill också uppmana alla att tänka på att försöka håll det rent och snyggt i våra gemensamma utrymmen, såväl i fastigheten som ute på innergården och utanför våra portar. Det ligger väldigt mycket fimpar och snusprillror framförallt utanför trapphusen och även om vi inte kan hindra andra från att skräpa ner så kan vi försöka att inte bidra till det.

Dörrar och säkerhet

Tänk på att se till så att dörrar går igen ordentligt och inte står öppna så att obehöriga kan komma in i fastigheten. Den senaste tiden har dörren på Tomtebogatan ner mot cykelförrådet varit öppen vid ett antal tillfällen. Dubbelkolla därför gärna en extragång så att den går igen ordentligt när du går in/ut den vägen.

Belysning i trädet på gården

Flera har saknat belysning i trädet under den mörka perioden som nu väntar under höst och vinter. Vi är tacksamma att Per Höglund lovat sätta upp detta i samband med att han beskär trädet under oktober.

Robela Lux AB/Stora lokalen

Arbetena går framåt i lokalen och det som är kvar nu är arbeten som inte kommer störa oss såsom målning samt övriga inredningsarbeten. De räknar med att öppna i slutet av november och lokalen kommer användas till seminarier, Ted talks, frukostyoga, samt event (dock inga fester). Vi ser denna lokal kommer innebära positivt för oss som förening då vi kan ha stämmor, aktiviteter samt även använda receptionen tex för insamling av nycklar mm.

Nästa styrelsemöte

Vi har nästa styrelsemöte den 27 oktober kl.18.00. Om ni har ärenden som ni vill vi behandlar tveka inte e-maila oss om det på styrelsen@gjutaren16.se senast den 20 oktober.

Hej alla!

Vårstädning på egen hand

På grund av coronaviruset blir det ingen vanlig vårstädning i år. Alla får göra sitt på egen hand. Det kommer upp listor inom kort där du kan skriva upp dig och bocka av

Vi måste fälla trädet på gården

Tyvärr verkar det som att det stora trädet på gården har rötter som påverkar lokalen under. Vi kommer därför att tvingas fälla trädet.

Cykelförrådet är lite mindre trångt

I vintras började vi rensa ut i cykelförrådet. Alla fick chans att tala om vilka cyklar som skulle stå kvar. De cyklar som ingen gjorde anspråk på står nu på gården. Vi kommer att ta bort dem när ett halvår har gått. (Det finns regler för hur sånt ska gå till.)

Renovera hissen i uppgång A

Hissen i uppgång A ska renoveras. Förhoppningsvis kan hissfirman göra det före sommaren.

Renoveringen av lägenheten högst upp i A är snart klar

Det har pågått bygge i lägenheten högst upp i uppgång A en tid. Det har dragit ut på tiden längre än väntat eftersom byggarna upptäckte att bjälklaget var skadat. Troligen var skadan gammal, men den behövde åtgärdas, på föreningens bekostnad.

Stämma 19/5 18.30

Planen är att hålla stämman på gården, men allt beror förstås på hur situationen med coronaviruset utvecklar sig och vad myndigheterna rekommenderar. Vi håller öppet för andra lösningar, som att hålla stämman via webb eller telefon. Möjligen kommer vi att erbjuda båda möjligheterna.

Kallelse kommer senast 5/5 i enlighet med stadgarna.

Hälsningar
Styrelsen