Fastigheten nummer 16 i kvarteret Gjutaren är byggd år 1903 och inrymmer nu 30 lägenheter och 3 lokaler fördelat på 3 trappuppgångar, Birkagatan 28 A och B, samt Tomtebogatan 7. Föreningen bildades den 30 maj 1997 då föreningen köpte fastigheten via hembudsrätt. Från början ombildades 20 stycken lägenheter till bostadsrätter och 9 stycken kvarstod som hyresrätter. Idag är fördelningen 30 bostadsrätter och 0 hyresrätter.
Samtliga lokaler hyrs ut av föreningen.
I vissa lägenheter finns kakelugn eller öppen spis. Dessa går inte att elda i eftersom alla rökgångar kapades 1987 då man totalrenoverade huset och byggde vindsvåningar.
Från början fanns 4 balkonger mot gården. Mellan 1999 och 2007 byggdes nya balkonger. Dessa bekostades av respektive bostadsrättsinnehavare med undantag av en som föreningen lät bygga.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga
Tvättstugan finns på nedre källarplan. Nya tvättmaskiner installerades 2017, torktumlare och torkskåp 2018. Det finns också ett torkrum.
Boka tvättstugan med din låscylinder. Om du inte börjat tvätta inom en timme efter att tvättiden börjar, så har övriga boende rätt att överta tiden. Huvudnyckel till cylindrar finns hos styrelsen. Kom ihåg att städa efter dig i tvättstugan och torkrummet. Städinstruktion finns i tvättstugan
Bastu
Bastun finns på nedre källarplanet intill tvättstugan. Bastun bokar du
i kalendern bredvid bastudörren. Kom ihåg att städa bastun när du
använt den. Städredskap går bra att låna i tvättstugan.
Grovsoprum
Grovsoprummet finns till höger om porten på Birkagatan 28 och du öppnar
med portnyckeln. Här kan du lämna saker som du inte kan lämna i återvinningsstationen på Tomtebogatan. Vi har ett särskilt kärl för uttjänta glödlampor.
Ställ inte följande saker i soprummet:
- byggavfall
- elektronik
- tomglas
- returpapper
- kemikalier eller målarfärgsrester.
Om du behöver ställa mycket grovsopor i grovsoprummet så går det bra, till exempel vid en flytt. Du betalar då en avgift för extra tömning. Kontakta styrelsen i förväg.
Cykel- och barnvagnsrum
Cykelrummet ligger på övre källarplan mellan Tomtebogatan 7 och
Birkagatan 28 B med egen ingång (utan trappor) från Tomtebogatan.
Du öppnar cykelrummet med portnyckeln. I cykelrummet (eller på gården)
förvaras även vår gemensamma grill.
Huvudsäkringsrum
Förutom de proppskåp som sitter i varje lägenhet finns för varje
lägenhet huvudsäkringar som sitter i de tre elcentralerna som finns i
källaren. För att komma åt dessa krävs huvudnyckel. Kontakta styrelsen om du behöver komma åt huvudsäkringarna för din lägenhet.