Stamspolning 17-19 december
Ni ska ha alla ha fått information i brevlådan. 17-19 december kommer vi att utföra en spolning av stammarna. Stamspolning bör utföras ungefär vart femte år och det var ett tag sedan det gjordes. Som många av er har märkt behövs det. Vi börjar i B-uppgången måndag 17 december. Tisdag 18 december görs A-uppgången och Tomtebogatan görs onsdag 19 december. Arbetet påbörjas nedifrån och går uppåt och avslutas sedan i källaren. Om ni inte kan vara hemma kan ni lämna nycklar i Pernilla Jonssons brevlåda (B-uppgången två trappor). Glöm inte att märka nycklarna med namn och uppgång. Notera att namnet Stina Gustafsson i utskicket är ett misstag. Personen som ansvarar för arbetet är Johan Thid på Fastighetskonsulterna. Han kan nås på 070-277 57 00 eller johan@fastighetskonsulterna.com.
Värmeväxlingsprojektet kommer att vara klart till jul
De sista injusteringarna av värmepumpen kommer att avslutas innan jul. Vi har redan sett besparingar i fjärrvärmekostnaden och kommer att se ytterligare besparingar nästa år då allt är färdigt. Vi har varit nöjda med entreprenörerna som gjort detta arbete
Inventering inför luftinjustering och OVK
Förbesiktningen som gjordes i alla lägenheter i november gick över förväntan. Vi trodde det skulle bli fler anmärkningar. De anmärkningar som gjordes måste dock korrigeras, annars kommer huset inte godkännas vilket det är lag på. Injustering samt korrigering av anmärkningar görs i månadsskiftet januari/februari. Då kan Klimatrör göra de ändringar som behövs. Kostnaden ligger på bostadsrättsinnehavaren. OVKn (Obligatorisk VentilationsKontroll) görs sedan i slutet av februari. Klimatrör kommer att kontakta alla de lägenheter som fick anmärkningar under andra hälften av januari. De flesta anmärkningarna gäller småsaker som kan åtgärdas med detsamma. Det finns dock fem lägenheter där lite större justeringar behöver göras.
Vi kommer att ha julgran i trapphuset i år
Vi fick en hel del respons efter förra nyhetsbrevet och erbjudande om att fixa gran så vi är glada över att meddela att vi kommer att ha gran i Birkagatans uppgång, dock ej i Tomtebogatans.
Var julgranar och julklappspapper återvinns
När julen är över så tänk på att granar ska återlämnas på avsedda platser, inte i grovsoprummet. Julklappspapper och presentförpackningar ska återvinnas som pappersförpackning, inte som papper (glöm dock inte att ta bort tejp, etiketter och snören).
Hissarna kommer att servas
Hissen i uppgång A kommer att servas inom kort eftersom den skrapar och ibland stannar till. Även ”överviktsvarningen” i hiss B kommer att åtgärdas.
Vårt lån är omförhandlat och oföränderligt
Vi har ett väldigt lågt lån i föreningen, endast ca 1,5 miljon. Vi har omförhandlat det och fortsätter med samma villkor som innan, d.v.s. Handelsbankens 3 månaders rörliga. Så det bör vara oföränderliga kostnader 2013.
Vi kommer att dra fibernätverk
Vi håller på att ta in offerter för att dra fibernätverk till lägenheterna. Styrelsen har beslutat att betala för att dra fibernätverk till respektive dörr. Är ni intresserade av att ha fibernätverk i lägenheten betalar bostadsrättsinnehavaren för indragning i respektive lägenhet. Vi kommer att äga vårt eget nätverk vilket betyder att vi inte binder oss till någon särskilt leverantör utan varje lägenhetsinnehavare kan välja vem man vill ha. Målet är att det ska vara klart i maj 2013. Marcus Johansson har styrelsens mandat att ta in offerterna.
Ny styrelsemedlem
Daniel Hultin ska flytta från huset och drar flyttlasset norrut till Norrbotten i slutet på januari. Styrelsen vill tacka Daniel för hans arbete. Daniel har suttit i styrelsen i två år. Valberedningen föreslår Virginia Horniak, som bor i Tomtebogatans uppgång, som ny styrelsemedlem. Vi kommer att kalla till extrastämma 28 januari kl. 18.00 i trapphuset för att formellt kunna rösta in Virginia.
Kommande styrelsemöten
Nästa styrelsemöte planerar vi att hålla 28 januari. Hör av dig till styrelsen om du har synpunkter eller frågor som du vill att vi ska behandla på detta möte.