Här kommer några aktuella punkter från styrelsen.
Vi hade vårt senaste sammanträde igår den 26 juni och kunde då konstatera att många saker finns att arbeta med i fastigheten (målning av taket, fasadskador, skydd mot inbrott, muren på gården, ventilationsanläggning för hyresgästerna, mm).
I detta lilla nyhetsbrev tar vi upp tre aktuella punkter från vårt senaste möte.
En fråga som nu känns extra angelägen är vår säkerhet och skydd mot inbrott både i lägenheter och i övriga delar av fastigheten. Arbete pågår kring detta och det handlar då om dörrar/grindar i lägenheterna. Styrelsen avvaktar de förslag som Robert Malmgren tagit på sig att koordinera.
Vidare ser styrelsen det som angeläget att förbättra skalskyddet i fastigheten. Två typer av åtgärder har aktualiserats. Ytterdörren vid källaringången Tomtebogatan, borde bytas ut mot en stabilare och säkrare dörr. Kameraövervakning av våra ingångar är något som också skall undersökas. En sådan innebär att kameror monteras inne i fastigheten och riktas mot dörrarna. Det finns föreningar i närheten som genomfört detta och kan konstatera att såväl klotter på ytterdörrarna som inbrott helt uteblivit efter att kameror monterats. En tydlig skylt sätts då upp på ytterdörrarna där det framgår att kameraövervakning sker. Då detta inte sker på allmän plats, behövs inget myndighetstillstånd för detta.
I samband med detta ämne vill vi tydliggöra vad som gäller, ansvar för ytterdörrar, enligt våra stadgar. Det är bostadsrättsinnehavare som ansvarar för ytterdörren och de kostader som kan uppstå på dörren ,ex vid inbrott. Föreningen svara dock för målning av dörrens utsida.
Föreningens fastighetsförvaltare är nu uppsagd pga avtalsbrott. Han har inte trots flera påtalanden och skrivelser från styrelsen, genomfört sitt uppdrag på ett sätt som inte motsvarar det avtal som tecknats. För att snabbt kunna lösa denna viktiga fråga har styrelsen fått kontakt med en fastighetsförvaltare Boax. En offert har kommit till styrelsen och vidare samtal med bolaget skall ske i nästa vecka, med ambitionen att teckna ett årsavtal med det företaget.
Vill avsluta med att notera att den extra avgift som skall utgå till de som inte var med och arbetade på städdagen, kommer att påföras septemberfakturan.
Med förhoppningar om en skön sommar och en fungerande fastighet.
För Styrelsen Gjutaren 16
Lars Skoglund ordförande