BRF Gjutaren 16

Hej alla!

Nu går det mot vår och snart är det dags för vårstädning och årsstämma.

Vårens städdag: 25 april

Vi har planerat årets städdag till onsdagen den 25 april klockan 18.00–21.00. Information kommer senare i trappuppgångarna.

Årets stämma: 8 maj

Årets stämma blir den 8 maj klockan 19.00.  Kallelse kommer senast den 24 april. Om du vill lämna en motion till stämman, gör det senast den 8 april.

Nya stadgar

Det har  kommit en ny lag för ekonomiska föreningar som gör att vi måste ändra våra stadgar senast den 30 juni 2018. Styrelsen kommer att ta fram nya stadgar till årets stämma. Ändringarna i stadgarna innebär bland annat att

• kallelse till ordinarie och extra föreningsstämma ska gå ut tidigast sex veckor och senast två veckor före en föreningsstämma
• årsredovisningen ska vara klar och tillgänglig för medlemmarna senast två veckor före en årsstämma
• revisorerna ska få årsredovisningen senast sex veckor före årsstämman
• revisionsberättelsen ska vara klar tre veckor före årsstämman
• medlemsförteckningen måste innehålla datumet då en medlem inträdde i föreningen.

Torktumlaren är trasig

Torktumlaren har gått sönder och styrelsen håller på att köpa in en ny. Vi planerar även att köpa ett torkskåp.

Nu kan du låsa tvättstugan medan du tvättar

Vi har köpt in en låsblockerare till tvättstugedörren. Du som vill kan nu använda din egen tvättstugecylinder och låsa låsblockeraren medan du tvättar. Då kan ingen annan kan låsa upp tvättstugedörren.

Planerade reparationer och förbättringar

Muren ska putsas om. Så snart det blir tillräckligt milt kommer en putsfirma att knacka bort den gamla putsen, lägga på ny och måla.

Ventilationssystemet hos våra hyresgäster Red Wolf ska åtgärdas.

Väl mött på städdagen och på stämman!

Styrelsen

Nyhetsbrev nr 21 – augusti 2017

Hej alla!

Ny styrelse
Vid stämman i maj valde vi en ny styrelse. Styrelsen har nu haft möten och konstituerat sig:

Martin Anfelt, ordförande
Lena Höglund, kassör
Mikael Åkerström, sekreterare
Maximillian Bjerlöv, ordinarie ledamot
Karin Dellby, ordinarie ledamot
Maja Mukkavaara, suppleant

Om du upptäcker fel i huset, anmäl till styrelsen
Om du upptäcker något som är trasigt eller inte fungerar som det ska, anmäl det till styrelsen. Alla reparationer innebär kostnader och det är styrelsen som fattar beslut om kostnader.

I akuta fall, till exempel om någon sitter fast i hissen, kan du förstås anmäla felet direkt.

Håll dörrar stängda
Våra gemensamma dörrar ska vara stängda utom när vi passerar igenom dem, förstås.

Ibland har vi slarvat med det och lämnat dörrar öppna, till exempel porten mot gatan eller dörren till källaren, cykelförrådet eller gården. Dörrarna är viktiga för vår säkerhet och trygghet. Lämnar vi porten till gatan öppen kan obehöriga komma in, och flera dörrar i källaren är branddörrar som förhindrar att eld och rök sprider sig fastigheten om det skulle börja brinna. Läs gärna dokumentet Systematiskt brandskyddsarbete i Brf Gjutaren 16 på vår webbplats.

Boka höstens städdag 5/11
Vi har planerat årets städdag till söndagen den 5 november klockan 12–15. Styrelsen kommer som vanligt att sätta upp listor innan med uppgifter som vi ska ta oss an.

Vi ska inventera cykelförrådet
Det är ganska fullt i cykelförrådet, och vi vill vara säkra på att alla cyklar som står där verkligen tillhör oss som bor här. Därför vill styrelsen gå igenom cyklarna i samband med höstens städdag. Vi kommer att be er alla att märka era cyklar. Omärkta cyklar kommer vi att ta bort. Mer information kommer inför städdagen.

Använd eltändaren när du grillar
Det finns en elektrisk tändare till grillen på gården. Använd den när du grillar. Använd inte tändvätska.

• Tändvätska osar och vi får in oset i lägenheterna, vilket är otrevligt.
• Tändvätska är inte bra för miljön. Den görs nästan uteslutande av fossila oljeprodukter. När den förbränns bildas koldioxid som påverkar klimatet.
• Det finns risk att barn får i sig tändvätskan, och det är väldigt farligt.

Vänliga hälsningar

Styrelsen

Hoppas ni alla har haft en riktigt skön sommar.

 

Styrelsens konstituerande

Styrelsen konstituerade sig före sommararen. Den nya styrelsens sammansättning:

Peter Boding                                                                                                   Ordförande

Martin Anfelt                                                                                                  Kassör

Lena Höglund                                                                                                 Sekreterare

Olle Lindgren                                                                                                  Ordinarie ledamot

Mikael Åkerström                                                                                          Ordinarie ledamot

Maja Mukkavaara                                                                                          Suppleant

Beslut om teknisk förvaltare

Med anledning av att styrelsen inte var nöjd med den tidigare tekniska förvaltaren så tog vi in tre offerten avseende den tekniska förvaltningen. De aktuella företagen var Boax, Bredablick och Rådrum förvaltning. Styrelsen enades om att acceptera offerten från Rådrum förvaltning. Rond kommer att utföras varje vecka.

Andrahandsuthyrning

Styrelsen har fått ett par förfrågningar om andrahandsuthyrning. Med anledning av det så har styrelsen beslutat att följande Fastighetsägarnas riktlinjer när det gäller uthyrning. Dessa finns att läsa på bifogade länk:

http://www.fastighetsagarna.se/webbshop/brf/riktlinjer-for-upplatelse-av-bostadsratt-i-andra-hand

Snöskottningsavtal

Styrelsen har sagt upp det nuvarande snöskottningsavtalet och tittar på andra alternativ.

Tryckstegringspump

Vi har problem med vattentrycket i våra ledningar. Styrelsen tar nu in offerter på en ny tryckstegringspump i fastigheten Birkagatan 28.

Ordningsregler för gården

Styrelsen har fått synpunkter beträffande gården. Vi behöver hitta personer som är intresserade av att hålla efter planteringar mm. Tidigare fanns en trädgårdsgrupp. Om någon intresserad av att dessa arbetsuppgifter så kontakta styrelsen. Vi har också problem med att det finns mängder av fimpar på gården vilket inte bara är otrevligt utan också en fara för små barn som rör sig på gården. Medlemmar i styrelsen och även andra har vid ett flertal tillfällen fått plocka upp dessa fimpar. Vi vill uppmana alla att se till att plocka med sig sina fimpar.

Vi vill också passa på att påminna om de regler som gäller för gården. Det ska vara tyst på gården kl 22.00 söndag till torsdag och vid midnatt fredag och lördag. Det är naturligtvis inte heller tillåtet att skjuta fyrverkerier på innergården. Det är en fara för såväl människor som egendom.

Extrastämma

De frågor som ska beslutas vid extrastämman är den tidigare föreslagna ändringen av stadgarna samt uttag av en administrationsavgift i samband med andrahandsuthyrningar. Planerat till 30/10 kl 12.00 på gården. Särskild kallelse kommer.

Höstens städdag.

Föreningens städdag kommer att gå av stapeln 30/10 ca 12.15 direkt efter extrastämman. Ytterligare information om den kommer senare.

Ha en fortsatt trevlig höst!

Styrelsen