BRF Gjutaren 16

Sopor och matsortering

Så här såg det ut i trapphuset tidigare i veckan. Olyckor händer men vi skulle uppskatta om alla kunde hjälpas åt och hålla det rent och fint i vårt trapphus och i våra utrymmen. Knyt ihop sopsäckar ordentligt innan ni kastar dem i sopnedkastet och torka gärna upp och gör rent efter er om olyckan skulle vara framme.

Vi vill också påminna er om att kartonger, plast, glas, metall mm bör sorteras i sopkärlen på Tomtebogatan och att endast hushållsavfall i förslutna påsar bör kastas i sopnedkastet. I vårt soprum finns det också kärl för matrester och särskilda behållare och påsar som kan användas för matrester så använd gärna dem både för miljön och för att undvika olyckor likt den ovan.

Skadedjur

Tidigare i sommar hade vi påhälsning av råttor i trapphuset ner till källaren. Orsaken visade vara ett avlopp som hade kapats och inte förslutits ordentligt. Det åtgärdades snabbt och Anticimex var också här och kunde konstatera att de inte finns någon annan väg in i fastigheten, de kunde inte heller finna några spår av skadedjur på vår innergård vilket vi är glada över. Med det sagt, matrester och annat ätbart lockar till sig ovälkomna besökare så spiller eller tappar ni matrester så låt det inte bara ligga.

Renovering av fönster mot gata

Enligt vår tidigare underhållsplan så skulle alla fönstren ha målats/renoverats under förra året, styrelsen gjorde dock bedömningen att fönstren mot innergården var mest akuta och valde därför att börja med dem. Fönstren mot gatan är inte lika utsatta men vi skulle uppskatta om ni kunde hjälpa oss och ta en titt på era fönster som vätter ut mot gatan för att se om det kanske är några fönster som ändå måste åtgärdas nu. Exempelvis så är fönstren i våra vindsvåningar mer utsatta än många av dem längre ned i fastigheten och läget börjar där nu bli akut. Vi håller på att undersöka lämplig åtgärd och om det är fler fönster som är akuta så får ni gärna skicka mail till oss i styrelsen.

Medlemsförändringar

Vi tackar Per för hans engagemang i våra förening och för hans tid i styrelsen och välkomnar samtidigt Eskil och Thea som köpt Pers lägenhet och som flyttat i nu i slutet av augusti.

I och med att Per flyttat så har vi nu en vakans i styrelsen, skicka gärna ett mail till styrelsen@gjutaren16.se om du är intresserad av att hjälpa till så kan vi sätta dig i kontakt med valberedningen.

Vi vill också passa på att hälsa lilla Valerie välkommen till världen och till vår brf.

Sommar och sol

Hoppas att ni all fått en bra start på sommaren och eventuell semester! Det har varit väldigt varmt den senaste tiden och det kan vara lockande att öppna dörrarna till innergården för att vädra ut, vi vill dock påminna om att de bör hållas stängda av säkerhetsskäll, särskilt om ingen vistas ute på gården.

Grillning på gården

Använd gärna grillen på vår innergård i sommar, tänkt dock på att dra ut och placera den från fasaden och balkonger och hålla dörrar till innergården stängda så att vi undviker att rök och grillos kommer in fastigheten och våra lägenheter.

Före grillning – töm gammal aska i zinkhinken på innergården, om den börjar bli full så tömmer du den i en soppåse som sorteras som restavfall (kan slängas i vår sopkarusell bredvid grovsoprummet). OBS! Se till så att det inte finns någon glöd i askan och hinken innan du tömmer den.

Efter grillning – gör rent grill och galler så att den är redo för nästa person men lämna grillkol och aska så att den hinner svalna och brinna ut ordentligt.

Fönsterputs

I samband med att vi bytte städfirma fick vi boende erbjudande om fönsterputs som vi skickade ut via mail tidigare i vår. Vill ni utnyttja det så kontaktar ni Vardagsfrid på info@vardagsfrid.se, och anger att ni bor i BRF Gjutaren 16.

Obehöriga i fastigheten

Nu så här i semestertider när många reser bort ber vi alla att vara extra vaksamma på vilka som rör sig i våra trapphus och förrådsutrymmen. Det är en period då inbrott och stölder tenderar att öka så se till så att dörrar inte står öppna i onödan.

Apropå obehöriga i fastigheten så har vi haft påhälsning av två råttor i trapphuset ner till källaren i Birkagatan 28 A. De har kommit in via ett avlopp som tillfälligt täppts igen i avvaktan på riktig åtgärd nu i kommande vecka. Vi har lyckats få bort dem och Anticimex kommer också förbi för att se om vi behöver eller kan göra något mer.

Ny medlem i föreningen

Vi vill också passa på att säga stort grattis till Susanna och Jacob och föreningens nyaste medlem Sigge!

Klotterskydd förnyas

Nu på torsdag den 5 maj kommer klotterskyddet på vår fasad att förnyas.

Polering av stengolv i entréer

Detta arbete kommer utföras den 10-12 maj, observera att det under perioden kan vara begränsad framkomlighet då golven kommer poleras och behandlas i flera omgångar.

Tvättning och puts av fönster och lampor i trapphus

Vårt nya städbolag kommer att göra rent fönster och lampor i trapphuset fredagen den 13 maj.

Föreningens vårstädning

Vid föreningens vårstädning utförde 17 stycken lägenhetsinnehavare sysslor innan eller under städdagen. Ett presentkort från Cajsa Warg är inköpt till de som gjort en insats. Då deltagandet har minskat de senaste åren så har vi valt att ta in extern hjälp för ca 20 000 kr. För att denna kostnad inte ska öka i framtiden är det viktigt att alla vi alla hjälps åt, inte bara under städdagar utan även i vardagen med att hålla fint och rent i våra allmänna utrymmen.

Uppdatera dina kontaktuppgifter

Det är viktigt att vi har uppdaterade kontaktuppgifter till dig för att kunna informera om vad som sker i vår förening samt om vi behöver nå dig vid akuta ärenden. Se därför över föreningens kontaktuppgifter till dig (mail och mobil-/telefonnummer) i Nabo portalen på följande länk: https://portal.nabo.se/kundportal/settings/user. Du hittar och uppdaterar dina uppgifterna efter att ha loggat in med BankID under inställningar och kontaktuppgifter. Det går också bra att kontakta styrelsen via mail: styrelsen@gjutaren16.se om du behöver hjälp.

Föreningsstämma 

Årets föreningsstämma kommer som tidigare kommunicerats ske torsdagen den 19 maj kl. 18.00 i den nyrenoverade hyreslokalen Beaulieu Ventures till höger om Birkagatan 28. Samtliga handlingar skall ni ha fått distribuerat till er. Vi bjuder på dryck och snacks.

Nycklar till allmänna utrymmen

Alla lägenheter har fått 3 nycklar till våra allmänna utrymmen. Kontakta styrelsen via styrelsen@gjutaren16.se om ni saknar en nyckel eller önskar beställa extra nycklar, de kostar 250 kr per nyckel.

Tvättstugans fredagsförmiddagar

Vårt städbolag tvättar b.l.a golven i tvättstugan på fredagsförmiddag. Så vill ni ej bli störda boka ej in er på första tiden. Inget lås får heller hängas på tvättstugedörren denna tid.

Nästkommande styrelsemöte

Nästa möte kommer ske som ett konstituerande styrelsemöte efter föreningsstämman.

Styrelsen

Daniel, Beatrice, Jan och Robert

Klotterskydd förnyas

Vi kommer inom några veckor applicera nytt klotterskydd på vår fasad, då nuvarande har gjort sitt efter 11 år.

Fönstertvätt i trapphus 

Vi har tagit in extern hjälp för att tvätta våra fönster i trapphusen samt även lamporna innanför portarna. Detta sker i slutet av april. Viktigt att de växter och blommor som står i trapphusfönstren är borttagna senast 20 april annars kommer de slängas.

Föreningens vårstädning

Årets vårstädning är söndagen den 24 april kl.15.00. All info om möjlighet att göra en syssla innan denna dag har ni redan fått och finns också på anslagstavlan inne i porten på Birkagatan 28. Annette har listan på sysslor som kommer behöva göras och det är hon som fördelar dessa.  

Föreningsstämma 2022

Årets föreningsstämma kommer som tidigare kommunicerats ske torsdagen den 19 maj kl.18.00. Vi fick in två motioner och dessa, samt alla övriga handlingar kommer skickas ut till samtliga medlemmar i enlighet med våra stadgar senast två veckor innan stämman.

Grillning på innergården

Vi har två större grillar på gården som alla kan disponera. Tänk på att ställa grillarna så nära muren mot Birkagatan 26 som möjligt för att undvika att rök- och matos från grillarna kommer in i våra lägenheter när många har öppna fönster samt balkongdörrar under våren samt sommaren. Använd gärna den elektriska tändaren för grillarna.

Golvpolering i porthusen

Vi har godkänt offert från en av de tre leverantörerna som vi valde mellan gällande golvslipning/polering. Arbetet kommer utföras den närmaste månaden och tillfällig avstängning av trapphusen kommer då ske. Med detta arbete får vi fram våra fina marmorgolv igen.

Städning av tvättstuga

Så här såg det ut i tvättstuga i veckan och det är inte första gången. Vi får återkommande in klagomål till styrelsen om att det inte är städat i tvättstugan och vill därför påminna alla medlemmar om att se till så att ni lämnar den i ett skick ni själva önskar finna den i. Ingen vill mötas av detta när man ska tvätta och det kan lätt undvikas om vi alla hjälps åt. Se till så att det är rent i tvättstugan när du lämnar och om tvättstugan inte är i ett acceptabelt skick när du ska tvätta så är vi tacksamma om du informerar den som tvättat innan om att de inte gjort rent efter sig. Tänk på att hålla en god ton, det är inte trevligt att mötas av en ofräsch tvättstuga och det inte heller trevligt att bli utskälld eller anklagad, särskilt om man inte använt tvättstugan eller lämnat den ostädad. Har du bokat en tid som du inte använder? Kolla gärna ändå så att det är rent så att du slipper ta ansvar för att någon innan dig lämnat den ostädad.

Nästkommande styrelsemöte

Nästa möte kommer ske den 2 maj. Om ni har några frågor ni önskar vi skall diskutera skicka oss dem på styrelsen@gjutaren16.se senast den 20 april.

Styrelsen

Daniel, Beatrice, Jan och Robert

Ny portkod

Den 12 april kommer vi att byta portkoden till våra portar, den nya portkoden kommer få inom kort till er postbox.

Ny städfirma

Då vi inte varit nöjda med kvaliteten på städningen så vi beslutat att byta till annan leverantör. Vi räknar med att den nya firman kommer att ta över städningen under april. I samband med detta har vi också hört oss för om möjligheten att erbjuda fönsterputs till boende, vi återkommer med mer information inom kort.

Vårstädning

Årets vårstädning planerad till söndagen den 24 april kl.15.00. Det går givetvis bra att utföra sysslor innan för den som inte har möjlighet att vara med den 24:e, mer information finns på den lapp ni fått i postfacket. Annette har listan över sysslor som kommer behöva göras och det är hon som fördelar dessa. Vår nya städleverantör kommer att putsa fönstren i trapphusen samt lamporna i entrén. 

Föreningsstämma och motioner

Årets föreningsstämma kommer som tidigare kommunicerats att hållas torsdagen den 19 maj kl.18.00. Motioner som ni önskar behandlas skall lämnas in till styrelsen senast den 31 mars via styrelsemailen eller i vår postbox.

Årsredovisningar samt alla handlingar mm kommer skickas ut till samtliga medlemmar i enlighet med våra stadgar senast två veckor innan stämman.

Underhållsplanen klar

Vi haft en genomgång av den nya underhållsplanen som sträcker sig till år 2052. Vi kommer gå igenom den under föreningsstämman men om det finns någon som vill se den innan så är det bara att kontakta oss i styrelsen.

Uppfräschning av golven i trapphusen

Vi har inlett ett arbete med att ta in offerter för golvslipning/polering av våra fina marmorgolv i trapphusen. Vi återkommer med mer info om det i senare nyhetsbrev.

Fimpar och snusprillor undanbedes 

Då antalet fimpar och snusprillor på vår innergård, vid entréer, rabatter och krukor har ökat senaste månaderna ber vi er som röker och snusar att ta hand om era fimpar och prillor då de inte försvinner av sig själva. Vi kan givetvis inte ta ansvar för utomstående som rör sig i vårt hus men vi kan försöka föregå med gott exempel och har man hantverkare etc. på besök så skulle vi uppskatta om de informerades om detta också.

Nästkommande styrelsemöte

Nästa möte kommer ske den 12 april. Om ni har några frågor ni önskar vi skall diskutera skicka oss dem på styrelsen@gjutaren16.se senast den 1 april.

Styrelsen

Daniel, Beatrice, Jan och Robert