Categories
Uncategorized

Nyhetsbrev 54 – februari 2022

Entréportarna

Dörrstängarna i våra entréportarna har byts ut nu i veckan. De nya är tystare och ska förhoppningvis lösa problemen med att de inte alltid gått igen som de ska. Det har också varit problem med låset på Tomtebogatan men det ska nu vara åtgärdat också.

Städfirman 

Vi ser just nu över sysslorna i städavtalet vi har med vår leverantör. Detta för att säkerställa och få en jämnare kvalité på städningen.

Föreningens vårstädning

Årets vårstädning är söndagen den 24 april kl.15.00. Man kommer kunna utföra sysslor mellan 8 april-23 april. Mer info kommer gällande denna dag. Vi hoppas ni alla ställer upp för föreningen denna vår då detta är allas ansvar och skyldighet.

Föreningsstämma 2022

Årets föreningsstämma kommer vara torsdagen den 19 maj kl.18.00. Handlingar samt info om motioner mm kommer skickas ut till samtliga medlemmar i enlighet med våra stadgar  

Tvättstugan

Glöm inte att rensa rännan bakom maskinerna för att undvika översvämningar på golvet och lämna tvättstugan i det skick som du själv vill mötas av.

Sen lägg tomma tvätt/sköljmedel flaskor i behållaren märkt ”endast för återvinning” inte i lilla papperskorgen.

Valberedningen startar sitt arbete

Valberedningen kommer under mars starta sitt arbete med att hitta nya kandidater till styrelsen från årsstämman i maj. Börja redan nu tänka om du skulle kunna ställa upp. 

Nästa styrelsemöte

Nästa möte kommer ske den 21 mars. Om ni har några frågor som ni vill att vi tar upp så ber vi er att skicka dem till styrelsen@gjutaren16.se senast den 10 mars.

Styrelsen

Daniel, Beatrice, Jan och Robert

Categories
Uncategorized

Nyhetsbrev 53 – januari 2022

God fortsättning på det nya året. Vi hoppas ni alla fått ladda batterierna under helgerna och vi nu får ett riktigt bra 2022 efter dessa två märkliga pandemi år. 

Porttelefon

För er som är nya i föreningen eller som vill byta det telefonnummer som är kopplat till porttelefonen kan maila styrelsen@gjutaren16.se så ordnar vi detta. Vi rekommenderar samtliga p.g.a. säkerhetsskäl att besök i fastigheten samt bud skall använda porttelefonen i första hand istället för portkod. Ni öppnar genom att trycka #5 på er telefon.

Ny fastighetsskötare 

Vi har en ny fastighetsskötare från Nabo sedan 1 januari. Han heter Andrej och har arbetat många år med fastigheter. Kontaktdetaljer hittar ni på informationstavlorna i portarna.

Trapphus 

En påminnelse om att trapphusen måste vara rena på föremål p.g.a. både brandsäkerhet samt tillgänglighet. Enda undantaget är rullatorer. 

Stora hyreslokalen

Hyresgästen i vår största lokal är nu klar med renoveringen och lokalen öppnade under december. Den ser riktigt fin ut och vi kommer anordna en visning av den för intresserade längre fram under våren. 

Nästkommande styrelsemöte

Nästa möte kommer ske den 22 februari. Om ni har några frågor ni önskar vi skall diskutera skicka oss dem på styrelsen@gjutaren16.se senast den 13 februari.

Styrelsen

Daniel, Beatrice, Jan och Robert

Categories
Information från styrelsen

Nyhetsbrev 52 – december 2021

Nytt utseende på vår hemsida

Vår hemsida har legat nere i några dagar och i samband med en plattforms uppdatering så har vi också fått ett nytt och lite modernare utseende på vår hemsida. Vi hoppas att ni gillar det! Stort tack till Johan för hjälpen med det!

Ny underhållsplan

Vi räknar med att fastighetens nya uppdaterade underhållsplan kommer vara helt klart inom några veckor, vi kommer förstås göra den tillgänglig för intresserade medlemmar samt även gå igenom den mer under vår ordinarie föreningsstämma i maj. 

Snö på taken

Vi har avtal med ett företag som tar hand om snöskottning från våra tak precis som tidigare år. Ser ni att det bildas istappar eller finns risk för att det rasar ner sön från våra tak nu i vinter så tveka inte att kontakta någon av oss i styrelsen.

Portarna 

Vi vill skicka en påminnelse att alla ser till att portdörrarna går helt igen när ni går in eller ut i fastigheten. Ibland vid kyla eller snöbildning kan detta påverkas så att de ej går igen helt. Vi har också bett vår fastighetsskötare Mathias att se på dem på sina ronder varje torsdagmorgon.

Smuts i trapphus och hissar

Nu när det är blöt och slaskigt ute så blir det extra skitigt i våra trapphus. Använd gärna mattorna i entrén och försök gärna få bort så mycket snö och smuts som möjligt utanför våra portar innan ni kliver in i trapphusen och i våra hissar. Tidigare i höstas hade någon spytt i trapphuset och i en av våra hissar och nu på sistone har det också varit väldigt skitigt på väggarna i hissen i framförallt A trapphuset. Vi har förvisso städare här en dag i veckan men vi skulle ändå uppskatta om vi tillsammans kan hjälpas åt att hålla det fint i huset. Olyckor händer och tappar, spiller eller skitar man ner i trapphuset så får man gärna försöka att göra lite fint efter sig, det gäller även gäster man bjuder hit.

Sopnedkast 

Vi har sett att det slängs bla pizza samt take away kartonger i sopnedkastet. Dessa har inneburit stopp i sopnedkastet. Släng inte sådant avfall i sopnedkastet samt knyt ihop soppåsarna innan ni slänger dem. Se också till att luckan stängs riktigt för att undvika lukt i trapphuset. Om det inte sköts kommer vi stänga av sopnedkastet och all sopsortering får ske i soprummet i källaren istället.

Julklappspapper samt granar efter jul

Julklappspapper och annat emballage skall slängas i återvinningsstationen på Tomtebogatan och inte i grovsoprummet. Granar lämnas på samlingsstationer som det finns flera av i vår stadsdel.

Styrelsen

I samband med att Maximillian flyttar ifrån föreningen i början av januari lämnar han också sin styrelsepost. Vi i styrelsen ser att vi klarar oss på fyra personer fram till föreningsstämma i maj. Vi vill samtidigt tacka honom för en stor insats för föreningen.

Tvättstugan

Vi vill uppmärksamma alla medlemmar, särskilt de som använder tvättstugan att se till att lämna den i samma skick som ni själva önskar finna den i. Vi ber också alla att uppmärksamma rännan bakom maskinerna så att det inte ligger skräp där som orsakar översvämningar. Vi skulle gärna se att någon ny person kunde ta på sig ansvaret över tvättstugan, det handlar framförallt om att se till så att det finns städmaterial och se till att allt fungerar som det ska och om inte anmäla det till Nabo eller styrelsen. Observera att det inte avser att städa eller fix efter andra medlemmar. Kostnad för eventuella utläggs ersätts förstås genom kvitto. Vi kommer att undersöka om vår städfirma kan hjälpa oss att hålla koll också men det kommer att innebära en ökad kostnad för föreningen.

Nästkommande styrelsemöte

Nästa möte kommer ske den 13 januari. Om ni har några frågor ni vill vi tar upp skicka oss dem på styrelsen@gjutaren16.se senast den 3 januari.

Vi vill förstås önska Er all en riktigt God Jul och Gott Nytt År!

Styrelsen

Daniel, Beatrice, Jan, Maximillian och Robert

Categories
Information från styrelsen

Nyhetsbrev 51 – november 2021

Föreningens höststäddag

Vi blev totalt 19 lägenheter av 30 som gjorde en uppgift innan eller under vår städdag. Detta är färre än vad vi hoppats på. Vi måste alla ställa upp i en gemensam förening. För de 19 som deltog kommer vi köpa in två biobiljetter på Capitol Bio per lägenhet som tack.

Uppfräschning av tvättstugan samt utrymmen utanför

Arbetet är klart sedan en tid tillbaka och vi vill passa på att tacka Annette och Lars för all hjälp och planering i samband med uppfräschningen .

Tvättstugeansvarig sökes

Annette har under många år tagit hand om vår tvättstuga på bästa tänkbara sätt men har nu släppt detta ansvar. Vi söker därför en ny person som kan ta på sig att vara lite ansvarig för tvättstugan. Det handlar om ca 15 min i veckan och framförallt om att köp in städmaterial (vid behov) samt att koll av rännan bakom maskinerna för att undvika översvämning. Observera att vi alla har ett gemensamt ansvar över att hålla rent och fint i vår tvättstuga. Det är inte den den som är ansvarar för tvättstugans uppgift att göra rent efter andra medlemmar. Har du möjlighet att hjälpa till? Kontakta då gärna styrelsen@gjutaren16.se a.s.a.p.

Säkerhetsdörrar

Säkerbostad som levererat nya säkerhetsdörrar under sommaren håller på med en kompletterande beställning och några i föreningen har redan anmält intresse. Kontakta gärna Robin Syrén från Säker Bostad direkt på 070-798 55 23 ​alternativt rosy@sakerbostad.se​, märk gärna mailet med “Brf Gjutaren 16” om du också är intresserad av att beställa en ny säkerhetdörr. Mer information om dörren samt pris, finner du i tidigare mail, vi kan tyvärr inte lägga ut den informationen här i nyhetsbrevet men saknar du mailet kan du också höra av dig till oss i styrelsen på styrelsen@gjutaren16.se.

Julstämning i huset

Vi kommer att sätta upp julgranar i våra två trapphus den 9 december. Trädet på på vår innergården kommer även att förses med en ljusslinga.

Nya medlemmar på Tomtebogatan 7

Maximillian och Matilda har sålt sin lägenhet och vi hälsar Christoffer samt Kristina välkomna som nya medlemmar 5 januari.

Nästkommande styrelsemöte

Nästa möte kommer ske den 9 december. Om ni har några frågor ni vill vi tar upp skicka oss dem på styrelsen@gjutaren16.se senast 1 december.

Med vänliga hälsningar

Styrelsen

Daniel, Beatrice, Jan, Maximillian och Robert

Categories
Information från styrelsen

Nyhetsbrev 50 – oktober 2021

Kalla element

Vi är medvetna att flera har tyckt det var kallt i lägenheterna under april samt också under september. Vi har nu gått till botten för att hitta vad felet ligger i. Det är två fel, dels visar vår utomhusgivare (som är placerad utanför gårdsdörren från Tomtebogatan) ca 10 – 11 grader varmare än vad det är och själva utomhusgivaren är defekt och kommer bytas inom kort. Sen har vi en liten läcka på värmeväxlaren i undercentralen, detta kommer också åtgärdas så vi löser problemen för framtiden.

Underhållsplanen uppdateras

Vi har tagit in ett antal offerter för att få en uppdaterad underhållsplan och har nu valt att gå vidare med en av leverantörerna. Den nya underhållsplanen som skapas efter en genomgång av fastigheten, löper över en 30 års period och vi kommer att kunna följa och hålla den uppdaterad via ett webbgränssnitt.

Entréport går inte alltid i lås

Entréporten på Birkagatan 28 går inte alltid i lås. Felet är anmält till firman som utfört renoveringen och vi hoppas att de kan åtgärda det inom kort. Tillsvidare ber vi er att hjälpa till att se till så att dörren går i lås för att förhindra att obehöriga kommer in i vår fastighet.

Uppfräschning av tvättstuga samt utrymme utanför

Vi hade hoppats att arbetet skulle vara påbörjat och eventuellt klart vid det här laget men firman som ska utföra jobbet har dessvärre blivit försenade med andra jobb och ligger därför efter tidplanen. Vi återkommer med mer information så fort vi vet när de kan börja.

Kanalutbud

Tele2 (fd Comhem) har meddelat att under november kommer TV10 ersätta TV6 i vårt grundutbud.

Höststädningen

Den kommer som vi tidigare aviserat ske söndagen den 24 oktober kl.15.00. Läs också separat info om den som skickats ut samt finns anslaget på vår anslagstavla i trapphuset.

Julgranar i trapphusen

Då vi fick positiv feedback från er gällande julgranarna förra året så kommer vi köpa in en julgran till varje trapphus även i år. Vi kommer klä dem 9 december i samband med styrelsemöte. Vi kommer ej ha gran på innergården detta år.

Nya medlemmar i föreningen

Vi hälsar Susanna och Jacob välkomna som nya medlemmar i föreningen som flyttar in 2 november på bottenvåningen på Birkagatan 28B.

Andrahandsuthyrning

Vi har beviljat Bo-Göran att hyra ut sin lägenhet på Birkagatan 28A i två år till Lina pga studier.

Nästkommande styrelsemöte

Nästa möte kommer ske den 4 november. Om ni har några frågor ni vill vi tar upp, skicka oss dem på styrelsen@gjutaren16.se senast 23 oktober.

Ha en fortsatt härlig höst

Med vänliga hälsningar

Styrelsen

Daniel, Beatrice, Jan, Maximillian och Robert